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Überblick

Auf ausgewählte europäische Top-Immobilien bauen

Reale Werte

Gut vermietete Immobilien sind solide, greifbare Werte.

Europaweite Chancen

Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen
verschiedener Länder, mit Immobilien in Toplagen.  

Attraktive Marktsegmente

Sie partizipieren an Premium-Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.

Professionelle Verwaltung

Das Deka-Fonds­management verfügt über eine lang­jährige Expertise.

Ihre Wertpapier-Experten

Gut beraten

Investieren Sie in ein ausgewogenes Portfolio mit Immobilien in den Toplagen Europas. Gerne unterstützt Sie Ihr Berater mit weiteren Informationen bei Ihrer Entscheidung.   

Details

Qualität der Sachwerte

Gerade in bewegten Zeiten stehen Immobilien als reale Werte für Solidität. Besonders viel­versprechend ist es, in bekannte und nach­gefragte Objekte zu investieren, die renditestark vermietet werden können. Deka-ImmobilienEuropa ist sowohl mit Blick auf die geografische Verteilung als auch die Nutzungs­arten breit aufgestellt.

Ihr Geld ist in ganz Europa zu Hause

  • Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit auf­gestelltes Portfolio interessanter Gewerbe­­­immobilien investieren.
  • Ein hoher Immobilien­­­anteil am derzeit eher robusten deutschen Markt bietet eine stabile Grundlage.
  • Die europaweite Anlage­­­strategie folgt dem Grundsatz der Risiko­­­­streuung und setzt auf Premium­­objekte an attraktiven Wirtschafts­­­standorten.

Solide Erwartungen

Seit der Fondsauflegung hat Deka-ImmobilienEuropa Jahr für Jahr positive Anlage­ergebnisse erwirtschaftet.* Besonderer Vorteil: Ein Teil der Erträge ist für Privat­anleger steuerfrei.**

Breit gefächerte Ertrags-Chancen wahrnehmen

Die Investition erfolgt zukunfts­orientiert mit Schwerpunkt auf besonders nach­gefragte Markt­segmente wie Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Alters­struktur kann zur weiterhin stabilen Fonds­entwicklung beitragen.

Gewachsener Erfahrung vertrauen

Verlassen Sie sich auf das Qualitäts­­bewusstsein und die lang­­jährige Erfahrung der Immobilien­­experten im Fonds­­management. Die Immobilien im Portfolio werden durch voraus­schauende Gebäude­­planungen sowie bautechnische Instand­haltungs- und Modernisierungs­­maßnahmen mit  eigenen Architekten und Ingenieuren kontinuierlich weiter­­entwickelt.

Wesentliche Chancen:

  • Nutzung unterschiedlicher Immobilienmarkt-Zyklen in den verschiedenen Ländern Europas.
  • Verlässliche Miet­einnahmen durch lang­fristige Miet­verträge.
  • Immobilien in Top-Lagen bieten die Chancen auf eine solide Wert­steigerung.
  • Ein Teil der Erträge von Deka-ImmobilienEuropa ist für Privat­anleger steuerfrei.*

Wesentliche Risiken:

  • Immobilientypische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
  • Bei Anlagen außerhalb der Euroländer ergeben sich Wechsel­kurs­schwankungen.
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
  • Konjunkturzyklen beeinflussen die Wert­entwicklung der Immobilien.

* Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wert­entwicklung.

** Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Mai 2015). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rück­wirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzes­änderung oder geänderte Auslegung durch die Finanz­verwaltung) unterworfen sein.

Diese Information kann ein Beratungs­gespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen wesentlichen Anleger­informationen, die jeweiligen Verkaufs­prospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.

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